Maison 4 chambres 2 salles de bains FERMETTE 48.5 ARPENTS
Région de Salaberry-de-Valleyfield.
NOUVEAU PRIX $599,000
ST-TIMOTHÉE GRANDE FERMETTE de 48.5 Arpents, dont 16 arpents cultivables et possibilité d'augmenter la partie cultivable. À 10 min. du centre-ville de Valleyfield, à 5 min. de l'autoroute 30 près du nouveau pont reliant St-Timothée et les Cèdres. Maison principale a 61 Pieds de façade, 3,484 Pieds carrés habitable. Écurie 29'x31' avec 5 stalles (box) pour chevaux + 2 enclos pour chevaux, 4 serres, beaucoup de rénovations ont été apporté dont les armoires de cuisine, 2 salles de bains, 4 chambres avec Walk-in, 2e maison 1 x 5½ avec 3 CAC pour louer à la famille, à des amis ou à vos employé(es) qui travaillent sur la fermette, grand garage pouvant contenir 8 à 10 autos. 2,500 Arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, fraisiers etc. Le garage mesure 40' x 60' à l'intérieur il y a une petit locale d'environ 9 à 10 pieds par 18 à 20 pieds avec une petite salle d'eau (toilette et lavabo) qui est facile à louer pour bureau de professionnel présentement c'est occupé par un salon de coiffure.
L'entrée électrique est de 300 Amps. à disjoncteurs (Breakers) sur la propriété il y a 3 puits et 2 Fosses septique avec champs d'épuration.
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* POUR VOUS AIDER JE VOUS MARQUE ICI LA
** GRANDEUR DU TERRAIN
** EN DIFFÉRENTES MANIÈRES
** 48.50 arpents carrés
** 40.97 Acres carrés
** 16.58 Hectares carrés
** 165,816.35 Mètres carrés
** 1,784,832.36 Pieds carrés
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Possibilité de beaucoup de Revenus avec les revenus de la terre et les 2,500 arbres fruitiers + la 2e MAISON, Écurie 29'x31' avec 5 stalles (box) pour chevaux, les 4 serres., et le commerce de la cueillette et la vente des fruits pourraient vous rapporter jusqu'à des dizaines de milliers de dollars donc très rentable.
Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge et aux frais de l'acheteur.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE DEMANDEZ UNE VISITE AVANT QU'IL SOIT TROP TARD.
Inclusions :
Arroseuse à pommier, Poêle à bois, Balayeuse centrale, réservoir à eau chaude environ 2 an. Les fixtures électrique à l'exception de ceux de la cuisine, salle à manger et du salon
Exclusions :
Fixtures de la CUISINE, SALLE À MANGER, salon, tous les accessoires, les fixtures, le réservoir à eau chaude du salon de coiffure, Poêle au gaz, hotte de poêle, lave-vaisselle, foyer électrique et tous les effets personnels des locataires système de clôture électrique pour chevaux, réservoir au gaz propane en location, Système d'alarme en location,
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Réjean Croteau
Courtier immobilier depuis 1994.
Tél. 450 567-0071
Centre Professionnel Immobilier Élite
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