Maison 2 chambres 1 salles de bains BORD DE L'EAU
NOUVELLE RÉDUCTION $168,600
LIBRE IMMÉDIATEMENT, CANAL MENANT AU LAC ST-FRANÇOIS, PRISE DE POSSESSION RAPIDE. POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE GRANDE SALLE FAMILIALE de 25 PIEDS PAR 9 PIEDS et 1 POUCE FACE À L'EAU en fusionnant le SALON et la 2E CHAMBRE À COUCHER. PAS DE VOISIN EN AVANT NI EN ARRIÈRE CAR CES TERRAINS SONT DES SANCTUAIRES D'OISEAUX, DONC LA GRANDE PAIX, TRÈS TRANQUILLE et PRÈS DU LAC ST-FRANÇOIS. SERVICE TAXIBUS DISPONIBLE.
**AVIS À TOUS** TOUTES LES VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT AVIS DE 24 HRES ET LE VENDEUR EXIGE D'ÊTRE PRÉSENT À TOUTES LES VISITES.
CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÈS D'UNE ÉCOLE PRIMAIRE, D'UN TERRAIN DE GOLF, STATION DE GAZ, DÉPANNEUR, ÉPICERIE, ET EN PLUS TAXIBUS EST DISPONIBLE.
A ÉTÉ RENOVÉE DE A à Z INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR INCLUANT LES FENÊTRES, LA TOITURE, LES COUVRE-PLANCHER LE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR EN CANNEXEL, GALERIE AVANT ET TERRASSE EN ARRIÈRE SONT EN CÈDRE ETC. ETC. LA PLUPARD DES RÉNOVATIONS ONT ÉTÉ FAIT de 2010 à 2012.
À CAUSE DES NOMBREUSES RÉNOVATIONS QUI ONT ÉTÉ APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ FAIT RÉCEMMENT (2012)
GRANDE CUISINE FONCTIONELLE TOUT EST À LA PORTÉ DE LA MAIN POUR PRÉPARER DES BONS REPAS.
LA BELLE GRANDE SALLE DE BAIN DÉCORÉE AVEC GOÛT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UN GRAND BAIN TOURBILLON QUI MESURE 4 PIEDS PAR 6 PIEDS ET AUSSI UNE BELLE DOUCHE INDÉPENDANTE POUR UNE DÉTENTE BIEN MÉRITÉE.
À L'ARRIÈRE IL Y A UN BEAU PATIO GENRE VÉRANDA MESURANT 20' X 12' QUI EST COUVERT À 80% AVEC TOUS LES COTÉS AVEC DES MOUSTIQUAIRES RETRACTABLES ET DES RIDEAUX HIVERNALES EN TOILES ET PLASTIQUES EN POLYMÈRE D'UNE VALEUR DE PLUSIEURS MILLIERS DE DOLLARS.
NATURELLEMENT QUI PARLE DE BORD DE L'EAU PARLE DE BATEAU ET BIEN IL Y EN A UN DE 14' D'INCLUS AVEC UN MOTEUR 35 FORCES QUI VOUS ATTEND POUR FAIRE DES EXCURSIONS DE PÈCHE SI VOUS ÊTES DES AMANTS DE CE SPORT, MAIS VOUS POUVEZ AUSSI AVOIR UN JOLI PONTON POUR DES RENDONNÉES SUR LE LAC ST-FRANÇOIS EN ÉTÉ ET EN HIVER IL Y A AUSSI POSSIBILITÉ DE FAIRE LA PÊCHE SUR LA GLACE, DU SKI DE FOND, PATINAGE DONC CE N'EST PAS LES ACTIVITÉS QUI VONT VOUS MANQUER.
Inclusions
Toutes les fixtures électrique, Bateau de 14' avec un moteur 35 forces, Stores, rideaux en dentelle, four micro-ondes.
Exclusions
Système d'alarme qui est en location au prix de $34.50 par mois. La lampe Tiffany de la salle à manger et les éventails ont été remplacés par d'autres fixtures électrique.
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Réjean Croteau
Courtier immobilier depuis 1994.
Tél. 450 567-0071
Centre Professionnel Immobilier Élite
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